Aktuelles haus restschuld zwischenfinazierung Aktuelles Haus: Restschuld verringern durch Zwischenfinanzierung Was ist neu? Forum Registrieren Login Erweiterte Suche. 1 Optimale Lösung: Zwischenfinanzierung bei aktuellem Hauskauf Der Weg zum eigenen Traumhaus ist oft steinig - manchmal kann eine Zwischenfinanzierung eine hilfreiche Option darstellen. Zwischenfinanzierungen sind immer dann sinnvoll, wenn Eigenkapital früher als möglich zur Verfügung stehen muss. 2 Restschuld optimieren: Zwischenfinanzierung für aktuelle Immobilienbesitzer Ein variables Darlehen verfügt im Gegensatz zu einer regulären Baufinanzierung nicht über einen festen Zinssatz. Die Zinsen, die der Darlehensnehmer zahlen muss, passen sich alle drei Monate an die aktuellen Marktzinsen an — es werden also variable Zinsen vereinbart. 3 Aktuelle Immobilien: Zwischenfinanzierung zur Reduzierung der Restschuld Wie Sie hohe Zusatzkosten vermeiden und welche Übergangslösung sich wann lohnt, erläutern wir Ihnen in den nachfolgenden Abschnitten. Sie sind sich handelseinig mit dem Käufer Ihres Eigenheims und haben einen guten Draht zueinander. 4 Angenommen, der Verkauf bringt ziemlich sicher Euro ein, ist ein Zwischenkredit in dieser Höhe möglich – außer es müssen Restschulden abgezogen werden. 5 Die Zwischenfinanzierung ist ein Überbrückungskredit, der meist bei Baufinanzierungen zum Einsatz kommt. Zum Beispiel, wenn du heute für den Kauf einer Immobilie eine größere Summe Eigenkapital benötigst, über das du aber erst in der Zukunft verfügst. Doch Vorsicht: Eine Zwischenfinanzierung hat nicht nur Vorteile. Übersicht. 6 Mit unserem Baufinanzierungs-Rechner kannst du berechnen lassen, wie teuer eine mögliche Überbrückung der Finanzierung wird. Es fallen sowohl Zinsen als auch Bearbeitungsgebühren an, die insgesamt bis zu 3 Prozent der Darlehenssumme ausmachen können. Wie funktioniert eine Zwischenfinanzierung?. 7 Eine Zwischenfinanzierung ist ein kurzfristiger endfälliger Baukredit, mit dem sich ein zeitlich begrenzter finanzieller Engpass überbrücken lässt. Über ein solches Immobiliendarlehen können Hausbesitzer sofort finanzielle Mittel beschaffen und diese als Eigenkapital einsetzen. 8 Eine Zwischenfinanzierung ist ein kurzfristiger Kredit, der zur Überbrückung von vorübergehenden Liquiditätsengpässen dient. Er wird in aller Regel nach wenigen Tagen, Wochen oder maximal einigen Monaten durch ein anderes Darlehen abgelöst. Klassischerweise kommt die Zwischenfinanzierung bei Immobilienfinanzierungen zum Einsatz. 9 Eine Zwischenfinanzierung kann in der Höhe von aktuell noch gebundenem Eigenkapital abgeschlossen werden. Verkaufen Sie z.B. Ihre alte Immobilie für Euro können Sie einen Überbrückungskredit in dieser Höhe aufnehmen. Lastet eine Restschuld auf der Immobilie reduziert sich der Betrag entsprechend. 10 Je nach Restlaufzeit und Restschuld summiert sich die Gebühr mitunter auf mehrere tausend Euro. Von Vorteil ist, wenn bei Vertragsabschluss Sondertilgungsrechte. 11 Die Restschuld beläuft sich auf Euro. Der Zahlungstermin für ihr neues Haus steht bereits fest, aber für die Wohnung haben sie noch keinen. 12